
20 Nov Le Modifiche al Testo Unico dell’Edilizia ad Opera dei DL Semplificazione e DL Salva Casa
Posted at 16:42h
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Corsi Brevi
Le Modifiche al Testo Unico dell'Edilizia ad Opera dei DL Semplificazione e DL Salva Casa
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Privati: € 155,00 + IVA
TERMINE PER L’ISCRIZIONE
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DESTINATARI
Addetti agli Uffici Tecnici di Enti Locali
ATTESTATO RILASCIATO
Attestato di Frequenza
PROGRAMMA
Le novità della Legge 105/2024
- L’attività di edilizia libera: le VEPA e le novità introdotte dal DL 69 del 2024;
- Una nuova categoria di intervento: le opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici;
- Le strutture amovibili realizzate per il Covid;
- La manutenzione straordinaria e il mutamento d’uso se non comporti carico urbanistico;
- La nuova disciplina del mutamento d’uso;
- Il titolo necessario per la legittimazione;
- Lo stato legittimo degli immobili e l’introduzione dell’articolo 9 bis del DPR 380 del 2001;
- I risvolti della norma e il riflesso sulla agibilità;
- Gli interventi “legittimi”.
Le modifiche introdotte in sede di conversione in Legge del DL salva casa e gli effetti
- Il permesso di costruire in deroga e la ristrutturazione;
- Il PdC e la scia alternativa.
Le tolleranze costruttive
- Il silenzio assenso sul permesso di costruire e l’armonizzazione con l’articolo 2 comma 8 bis Legge 241/1990;
- Il nuovo istituto della sanatoria senza la doppia conformità, stabilito dall’articolo 36 bis della Legge 105/2024.
La SCIA in sanatoria disciplinata nel nuovo articolo 36 bis
- La cancellazione del comma 4 articolo 37 DPR 380 del 2001;
- Interventi eseguiti in difformità, come riconoscerli e sanarli;
- Gli interventi in zona di vincolo paesaggistico;
- Le novità introdotte dal DL 77 del 2021 in tema di CILA per l’installazione di infrastrutture per la comunicazione elettronica e agevolazione per l’infrastruttura digitale degli edifici e unità immobiliari.
Analisi dell’articolo 33 e suoi riflessi sulla normativa edilizia
- La semplificazione dei procedimenti e il silenzio assenso nella attività della conferenza dei servizi;
- Il silenzio assenso autodichiarato;
- Le modifiche alla Legge 241/1990: riduzione del termine per l’annullamento di ufficio;
- L’estensione temporale della disciplina derogatoria della conferenza dei servizi;
- La proroga dei titoli abilitativi e autorizzazioni di tre mesi.
Le novità introdotte dal DL 76 del 2020
- Semplificazione degli interventi di demolizione e ricostruzione, di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione;
- La modifica dell’articolo 3 del DPR 380 del 2001: analisi della nuova “ristrutturazione”;
- Il sedime e il volume;
- Accertamento della preesistente consistenza;
- Il significato di “legittimamente preesistenti”;
- L’intervento di manutenzione straordinaria e l’aumento di carico urbanistico;
- I riflessi sulle violazioni della nuova disposizione;
- Il regime delle distanze e le modifiche all’articolo 2 bis (già modificato dal decreto sblocca cantieri n. 55 del 2019): le incongruenze tra l’articolo 2 bis e l’articolo 3 del medesimo DPR 380 del 2001;
- Il mancato coordinamento anche con l’articolo 10 comma 1 lettera c);
- La comunicazione di avvio dei lavori per opere stagionali, aumento del periodo della stagionalità da 90 a 180 giorni.
CALENDARIO / ORARIO
Il calendario sarà concordato con i partecipanti al corso.
DOCENTI / RELATORI
Avv. Paola Minetti – Funzionario comunale con PO. Specializzata Spisa (Scuola di specializzazione in Scienza dell’Amministrazione e diritto Amministrativo dell’Università di Bologna). Autrice di pubblicazioni sulla materia. Socio effettivo di INU
CODICE CORSO
2024-052/M_A2