01 Ott Agibilità delle Costruzioni: l’Attuale Connotazione dell’Istituto alla Luce delle Innovazioni Intervenute a Seguito dei DL Semplificazione – La SCEA Segnalazione Certificata di Agibilità
Posted at 12:00h
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Corsi Brevi
Agibilità delle Costruzioni: l'Attuale Connotazione dell'Istituto alla Luce delle Innovazioni Intervenute a Seguito dei DL Semplificazione - La SCEA Segnalazione Certificata di Agibilità
QUOTA DI ISCRIZIONE
€ 155,00
Privati: € 155,00 + IVA
TERMINE PER L’ISCRIZIONE
-
DESTINATARI
Addetti agli Uffici Tecnici di Enti Locali
ATTESTATO RILASCIATO
Attestato di Frequenza
PROGRAMMA
Evoluzione Normativa
- La normativa previgente e quella attuale;
- Le modifiche del Decreto del Fare (Legge 98/2013);
- L’impatto del DL Semplificazioni n. 76/2020 convertito in Legge 120/2020;
- L’introduzione dell’art. 9-bis TUED sullo “stato legittimo degli immobili”;
- Aggiornamenti della Legge 105/2024 (c.d. Salva Casa).
Certificato di Agibilità
- Definizione e funzione: dal certificato igienico-sanitario al documento multifunzione;
- Quando è obbligatorio richiederlo e presentarlo;
- La Segnalazione Certificata di Agibilità: natura, contenuto, differenze con la SCIA;
- Obblighi del committente e sanzioni per mancata presentazione;
- Continuità normativa con il Testo Unico Leggi Sanitarie.
Procedimenti e Controlli
- Controlli della Pubblica Amministrazione: documentazione e lavori;
- Differenze tra agibilità certificata e agibilità “auto-dichiarata”;
- Rapporti con il titolo edilizio e la CILA;
- Collegamento con il DM 1975 sui requisiti igienico-sanitari;
- Introduzione di deroghe e tolleranze.
Agibilità Parziale e Inagibilità
- Definizione e casi di agibilità parziale;
- Comunicazione di fine lavori e SCIA di fine lavori;
- Poteri di intervento della PA e sanzioni;
- Differenza tra dichiarazione di inagibilità e mancato controllo;
- Agibilità risalente o assente: effetti della Legge 105/2024 (“Salva Casa”).
Tutela, Sicurezza e Contratti
- Ordinanze di sgombero e tutela della salute pubblica;
- Relazione con agibilità, sicurezza e valori costituzionali;
- Effetti nei contratti di compravendita: immobili privi di certificato di agibilità;
- Giurisprudenza (Cassazione SU 8230/2019 e successive);
- Casi pratici e quesiti operativi.
CALENDARIO / ORARIO
Il calendario sarà concordato con i partecipanti al corso.
DOCENTI / RELATORI
Avv. Paola Minetti – Funzionario comunale con PO. Specializzata Spisa (Scuola di specializzazione in Scienza dell’Amministrazione e diritto Amministrativo dell’Università di Bologna). Autrice di pubblicazioni sulla materia. Socio effettivo di INU
CODICE CORSO
2025-073/M_A2
